2018年5月17日,CRA在官网上公布了从2015至2017年他们在这三年内审查BC省和安省房屋买卖报税记录的阶段性成果和开出的罚单,并且强调将继续针对房地产市场的逃税漏税行为,采取实际行动予以打击。

详细信息请戳下面链接:

The Canada Revenue Agency updates audit results relating to the real estate sector in British Columbia and Ontario

新闻里CRA还自曝了他们查炒楼花逃税漏税的一个绝招,英文叫做Unnamed Persons Requirements。中文翻译过来是“不指名人群信息获取令”,意思是说,CRA经法庭授权后,可以向某些个人或公司获取不指名第三方的个人信息(Unnamed Persons)。CRA在获得这些资料后,再详细对名单上各人的报税记录进行审查,以确保这些人群都如实正确的申报了他们的个人收入税以及缴付相应的新屋货劳税GST/HST。

这招在审查楼花买卖中的运用,是通过向发展商以及建筑商开出这个第三方信息获取令,让他们提供楼花买家的信息。CRA在得到这些买家信息后,进一步核对他们的报税记录,如果有发现错报,会对买家之前的报税进行重新评估,并计算所欠税款,罚款和利息。如果CRA认定买家有故意逃税的行为,罚款金额是所欠税款的50%。

除了上面说的这一招,CRA审查房屋买卖逃税的招数,还包括与各省和地区以及市级政府合作,从各种渠道获得房屋交易的个人信息。

关于楼花买卖的相关税务问题,请查看本站之前的这篇文章:

楼花转让的相关税务问题

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